Օգտակար խորհուրդներ

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումը հավասար բաժնետոմսերով. Հնարավո՞ր է, և ինչպես կարելի է անձնական հաշիվը բաժանել սեփականաշնորհված բնակարանում:

Pin
Send
Share
Send
Send


Բոլոր բնակելի տարածքները ունեն իրենց անձնական հաշիվը կոմունալ վճարումներ կատարելու համար: Բայց հաճախ իրավիճակներ են առաջանում, երբ անհրաժեշտ է այն բաժանել այնպես, որ սեփականատերերից յուրաքանչյուրը վճարի միայն իր բաժինը: Օրինակ ՝ նախկին ամուսինն ու կինը ստիպված են լինում ապրել նույն բնակելի տարածքում, չնայած նրանք այլևս չունեն ընդհանուր տնային տնտեսություն:

Personանկացած անձ, որն իրավունք ունի բնակվել որոշակի գույքում և ամսական վճարումներ կատարել գազի, ջրի, էլեկտրաէներգիայի և այլնի պատճառով, կարող է հայց ներկայացնել բնակարանային օրինագծերի մի բաժին, բայց միևնույն ժամանակ, քաղաքացին պետք է լինի չափահաս և ընդունակ:

Եթե ​​բաժանեք կոմունալ վճարների վճարները, ապա յուրաքանչյուր սեփականատեր կստանա առանձին անդորրագիր: Սա ապահովում է, որ որոշակի անձը պատասխանատվություն չի կրելու այլ սեփականատիրոջ պարտքերի մարման հետ կապված: Այս ընթացակարգը ավելի մանրամասն նկարագրված է ստորև:

Սեփականատերերի միջև առանձնացում

Բնակարանային օրենսդրության ոլորտում գործող օրենսդրություններին և կանոնակարգերին համապատասխան, կոմունալ վճարները պետք է վճարեն բոլոր բնակարանատերերի կողմից բնակարանի սեփականության իրավունքը տեղի ունենալու օրվանից:

Եթե ​​բնակելի տարածքը մասնավորեցված է և բաժանվում է բաժնետոմսերի, ապա ձախողված հաղորդակցությունների համար հատուկ հաշիվները վճարումները բաժանելու կարգը դժվար չէ: Սեփականատերերը վճարելու են բնակարանի իրենց մասի համաձայն:

Ուշադրություն. Եթե բնակարանը համատեղ սեփականության իրավունք ունի, ապա մինչ կոմունալ ծառայությունների համար գումարը բաժանեք, անհրաժեշտ է բաշխել սեփականատերերի բաժնետոմսերը:

Սովորաբար ընթացակարգն իրականացվում է մասնակիցների համաձայնությամբ, երբ կողմերը ինքնուրույն են բաժանում իրենց մասերը: Փաստաթուղթը պետք է վավերացվի նոտարի կողմից: Եթե ​​այդպիսի թերթ չի կազմվում, ապա համասեփականատերերի բաժնետոմսերի որոշումն իրականացվում է դատական ​​քննությամբ:

Կառավարման կազմակերպությունում

Երբ կոմունալ վճարների համար վճարների առանձնացումը կատարվում է կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ, ամբողջ գործընթացը բավականին պարզ է: Անհրաժեշտ է մասնակիցների ստորագրություններով դիմում ներկայացնել սույն կարգը վարելու համար կառավարման կազմակերպությանը կամ ՀՕ-ին: Անհրաժեշտ է նաև պատրաստել հետևյալ փաստաթղթերը.

  • բնակարանի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ (վկայականի պատճենը կամ քաղվածքը USRN- ից),
  • սեփականատերերի անձնագրերի պատճենները,
  • տարածքի տեխնիկական անձնագիր ՝ BTI- ի տեղեկություններին համապատասխան:

Կառավարիչ կազմակերպությունը, ստացված դիմումի հիման վրա, որոշում է կայացնում անձնական հաշիվը բաժանելու կամ այդ գործողությունը մերժելու մասին: Երկրորդ տարբերակը ենթադրում է պատասխանը դատարան բողոքարկելու հնարավորությունը:

Կարևոր է իմանալ. Դրական որոշում կայացնելուց հետո կառավարող կազմակերպությունը բնակարանների և կոմունալ ծառայությունների մատուցման համար առանձին պայմանագիր է կնքում բնակարանների սեփականատերերի հետ և յուրաքանչյուր բաժնետիրոջ համար բացում է նոր անձնական հատուկ հաշիվներ:

Եթե ​​համախոհները չկարողացան համաձայնության գալ կոմունալ վճարների բաժանման վերաբերյալ, ապա բաժնետոմսերի ընդհանուր գումարի բաժնետոմսերի բաշխումը կատարվում է դատարանում: Սովորաբար, միևնույն ժամանակ, որպես վարձավճարի բաժանման պահանջը, սեփականատերերը ներկայացնում են հայցադիմում հայտարարություն `ընդհանուր սեփականության մեջ գտնվող գույքի օգտագործման կանոնները սահմանելու մասին: Դատարան դիմելիս պետք է հավաքվի հետևյալ փաստաթղթերի փաթեթը.

  • դատավարություն
  • դիմորդների անձնագրերի պատճենները,
  • BTI- ի հատակագիծ,
  • որոշակի բնակարանային տարածքի տարածքում գրանցված անձանց վկայագիր.
  • կոմունալ վճարների պատճենները:

Դատական ​​գործընթացում բաշխվում է համասեփականատերերի մասնաբաժինը կոմունալ վճարները կատարելիս: Այս գործողությունն իրականացվում է բնակարանի այն մասի համամասնությամբ, որը պատկանում է յուրաքանչյուր սեփականատիրոջը, և որպես ամբողջություն կախված է բնակարանի ընդհանուր կադրերից:

Կարևոր. Եթե սեփականատերերը առաջարկել են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները մասերի բաժանել, դատավորը կարող է որոշում կայացնել ՝ առանց տան այլ սեփականատերերի համաձայնությունը ստանալու: Այս դեպքում դատարանը բաժնետոմսերը որոշում է Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային և քաղաքացիական օրենսգրքի դրույթներին համապատասխան:

Բացի այդ, սահմանվում է ընդհանուր գույքի օգտագործման կարգը (առկայության դեպքում) `բնակելի տարածքի սահմանում, որը կօգտագործի սեփականատերերից յուրաքանչյուրը, ինչպես նաև այն կանոնները, որոնց միջոցով կիրականացվի ընդհանուր տարածքի (խոհանոց, միջանցք, բաղնիք և այլն) օգտագործումը:

Կոմունալ վճարների համար անձնական հաշիվների առանձնացումը անընդունելի է հետևյալ դեպքերում.

  • բնակելի տարածքը պաշտոնական է,
  • բնակարանը մեկ անձի մասնավոր սեփականություն է,
  • բնակարանային ապահովագրությունն ունի ծանրաբեռնվածություն (ձերբակալություն, գրավադրություն և այլն):

Երբ դատարանի որոշումը կայացվում է, այն հիմք է հանդիսանում բնակարանային ընկերության հետ առանձին համաձայնագիր կնքելու յուրաքանչյուր սեփականատերերի հետ: Անհատական ​​հաշիվները բացվում են բոլոր բաժնետերերի համար:

Եթե ​​բնակարանները չեն մասնավորեցվում

Երբ քաղաքացիները բնակվում են տարածքում սոցիալական վարձույթի պայմանագրի հիման վրա, կիրառվում է ընդհանուր ընթացակարգը `վարձակալը և նրա ընտանիքի բոլոր անդամները (ներառյալ նախկինները) օժտված են վարձատուի հետ հավասար իրավունքներով և պարտավոր են կատարել պայմանագրի բոլոր դրույթները, ներառյալ բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ վճարելու անհրաժեշտությունը:

Բայց կան այդպիսի նախադեպեր, երբ քաղաքապետարանի շենքում բնակվում են քաղաքացիներ, որոնք կապված չեն որևէ տեսակի հարաբերությունների հետ և չեն վարում համատեղ գյուղատնտեսություն: Հետևաբար անհրաժեշտ է առանձնացնել այն բնակարանների այն մասը, որը նրանք իրականում օգտագործում են:

Քանի որ բնակարանները չեն մասնավորեցվում, բացի վարձակալից և նրա հարազատներից, սոցիալական վարձավճարների պայմանագրի երկրորդ կողմը տանտերն է (սովորաբար դա տեղական ինքնակառավարումն է), և դատարանի միջոցով կոմունալ վճարների բաժանումը նրա նախաձեռնությունն է:

Տեղեկատվություն. ՌԴ Բնակարանային ֆեդերացիայի նոր հրատարակության գլխավոր առանձնահատկությունը, որն ուժի մեջ է մտել 2005 թվականից, այն է, որ վարձակալների ընտանիքի անդամները իրավունք չունեն սեփականատերերից պահանջել կնքել առանձին սոցիալական վարկի պայմանագիր: Հետևաբար կոմունալ վճարների գումարը կարելի է բաժանել, բայց աշխատանքային սոցիալական պայմանագիրը կմնա անփոփոխ:

Հաշվի առնելով, որ գործող օրենսդրությամբ սահմանվում է բնակարանի սեփականատիրոջ (վարձատուի) ընտանիքի անդամների համատեղ պատասխանատվությունը, բնակարանային և կոմունալ ծառայություններում պարտքերի մարման դեպքում, այն կարող է ամբողջությամբ վերականգնվել բաժնետերերից որևէ մեկի կողմից: Հետևաբար, վճարման նրանց բաժինը հատկացնելու համար անհրաժեշտ է, որպեսզի չվճարեն անբարեխիղճ վարձակալների համար:

Պարտքի հավաքագրում

Եթե ​​անձնական հաշիվը բաժանված է համասեփականատերերի միջև, ապա անկախ այն բանից ՝ մյուս տոկոսադրույքները վճարումներ են կատարում, բնակարանային ընկերությունը իրավունք չունի կասեցնել ջեռուցման, ջրի, էլեկտրականության և այլ հաղորդակցությունների մատակարարումը, քանի որ դրանք ընդհանուր առմամբ հատկացվում են ամբողջ բնակարանին:

Հետաքրքիր է. Ձեր սեփական բնակարանային և կոմունալ վճարների հաշիվը տրամադրելը ոչ միայն ֆինանսապես ձեռնտու է, այլ նաև ապահովում է, որ բոլոր կապերը չեն կտրվի, եթե պարտքեր չլինեն գոնե բաժնետերերի առնվազն մեկի վճարման դիմաց:

Այսպիսով, հաշվի են առնվում բաժնետոմսերի տեղաբաշխման նրբությունները յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ (վարձատուի) համար կոմունալ վճարների վճարման համար: Այս ընթացակարգն իրականացվում է համապատասխան դիմումը կառավարման ընկերությանը, EIRT- ներին (Միավորված տեղեկատվության և կարգավորման հարցերով կենտրոն) կամ դատարան (անհրաժեշտության դեպքում) ներկայացնելու միջոցով:

Ընթացակարգի վերաբերյալ օրենքի պահանջները

Օրենքով, սեփականաշնորհված բնակարանի մի մասի յուրաքանչյուր սեփականատեր իրավունք ունի վճարել բացառապես մատուցվող ծառայությունների իր մասի համար.

Հաշիվների ձևավորումն իրականացվում է ՝ հաշվի առնելով հետևյալ գործոնները:

  1. Սենյակի ընդհանուր մակերեսը:
  2. Բնակարանում գրանցվածների ցուցակ:

Այս տեղեկատվությունը պետք է հաշվի առնել բնակարանային ծառայությունների մատուցման պայմանագրերի մշակման ժամանակ:

Լռելյայն, պայմանագիրը կազմվում է տարածքի սեփականատերերից մեկի հետ. Ծառայությունների վճարման անդորրագիրը տրվում է բնակելի տարածքի այն մասի սեփականատիրոջը, որի հետ կնքվում է պայմանագիրը: Բոլոր մյուս տերերը նրա հետ համատեղ և խիստ պատասխանատվություն են կրում:

Միևնույն ժամանակ, օրենքը թույլ է տալիս տարածքի յուրաքանչյուր սեփականատիրոջին բաժանել վճարման մասնաբաժին և կազմել առանձին հաշիվ ապրանքագիր: Ընթացակարգը պարունակում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 247 և 249 հոդվածներ և Ռուսաստանի Դաշնության 155 LCD:

Գործընթացը հնարավոր է `հետևյալ պահանջներին համապատասխան.

Բնակարանները պետք է մասնավորեցվեն: Քաղաքային բնակարաններում անհնար է գործողություն իրականացնել, քանի որ դրա միակ սեփականատերը տեղական ինքնակառավարումն է, և բնակիչները հանդես են գալիս որպես վարձակալներ:

Ստեղծված հաշիվների տերերը պետք է լինեն տերերը: Եթե ​​բնակարանը համատեղ սեփականություն է, առանց յուրաքանչյուրի բաժնետոմսերը որոշելու, չի կարելի առանձնացնել տարանջատում:

Բաժանմունքը հիմնված է անշարժ գույքի վկայականների վրա. Առանձնացված վճարումներ կազմելիս հաշվի չեն առնվում գույքի սեփականատերերի միջև ընտանեկան հարաբերությունները:

Պատճառները և պատճառները

Բաժնետոմսերով մասնավորեցված բնակարանում անձնական հաշիվների առանձնացում, թույլ է տալիս հաշվարկել բնակարանների և կոմունալ ծառայությունների վճարման վճարների չափը ուղղակիորեն յուրաքանչյուր վարձակալի համար.

Նման անհրաժեշտությունը ծագում է ամենից հաճախ այն ժամանակ, երբ միասին ապրում ենք ամուսնալուծված ամուսինների նույն հարկի տակ, չթույլատրված անձինք, առանձին ընտանիքներում գտնվող ընտանիքներ:

Բաժանում Մեծ Բրիտանիայի տարածքով

Այս տարբերակը հնարավոր է բոլոր սեփականատերերի համաձայնությամբ:

Այս դեպքում յուրաքանչյուր սեփականատիրոջից հայտարարություն պետք է ուղարկվի կառավարման ընկերությանը, որին պետք է կցված լինի սեփականության վկայականի պատճենը:

Կառավարիչները կընդունեն բոլոր դիմումները և կկատարեն հաշվարկներ բնակարանում բաժնետոմսերի համամասնությամբ վճարումների բաշխման վերաբերյալ: Այս պահից մի բնակելի տան համար կտրվեն մի քանի հաշիվ ՝ համաձայն անշարժ գույք տիրապետող անձանց թվին:

Դատարանի օգնությամբ

Ընթացակարգի իրականացումը `հայցադիմումի հայտարարություն դատական ​​մարմին ներկայացնելու միջոցով, անհատների բաժանման վերաբերյալ տարաձայնությունների դեպքում խնդիրը լուծելու միակ միջոցն է: Գործընթացի նախաձեռնողը պետք է դիմում ներկայացնի `պահանջելով առանձնացնել անձնական հաշիվները` սենյակում բաժնետոմսերի համաձայն:

Կցվում է դիմումին:

  1. Դիմորդի անձնագիր:
  2. Տեխնիկական փաստաթղթեր հյուրասենյակի համար:
  3. Քաղվածք տան գրքից:
  4. Սեփականության վկայագիր:
  5. Անձնական հաշվի պատճեն:
  6. Պետական ​​տուրքի անդորրագիր (300 ռուբլի):

Հայտը ներկայացվում է շրջանի դատարան գույքի գտնվելու վայրում. Գործը համարվում է պարզեցված ձևով, որը չի պահանջում բոլոր գույքի սեփականատերերի ներկայություն:

Հանդիպումը տեղի է ունենում դիմումը ստանալուց 30 օր հետո, այնուհետև, 10 օրվա ընթացքում, դիմումատուին տրվում է որոշում, որի հիման վրա հաշիվները բաժանվում են Քրեական օրենսգրքի հետ կապվելուց հետո:

Հայցադիմումը դատարան պետք է պարունակի սեփականատերերի անձնական տվյալները, անձնական գույքի տարանջատման պատճառները, տեղեկություններ տարածքի մասին:

Հայցի հիմնական մասում սահմանում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման վճարման կարգը սահմանելու մասին դիմում սենյակում տեղաբաշխված բաժնետոմսերի համաձայն և Քրեական օրենսգրքով պարտավորեցնելու պահանջը `փաստորեն բաժանել վճարային փաստաթղթերը: Հայցադիմումի վերջում նշվում են դրան կից փաստաթղթերը:

Կառավարիչների նման գործողությունները Ռուսաստանի օրենսդրության խախտում են.

Այլապես, Դուք կարող եք բողոք ներկայացնել դատախազին ՝ Քրեական օրենսգրքի ապօրինի գործողությունների դեմ:

Հայտարարություն գրել քրեական օրենսգրքում

Խիստ ձև գոյություն չունի, ուստի այն կազմվում է ըստ աշխատանքային կանոնների կազմման ընդհանուր կանոնների:

Հայտը պետք է պարունակի հետևյալ կետերը.

  1. Կազմակերպության անվանումը, որին դիմում է դիմումատուն:
  2. Դիմորդի անձնական տվյալները:
  3. Տեղեկատվություն լրացուցիչ հաշիվների սեփականատերերի մասին:
  4. Տեղեկատվություն տարածքի բաժնետոմսերի բաշխման մասին:
  5. Սեփականատերերի ստորագրությունները:

Բացի այդ, այս գործողությունը չի ենթադրում բաժնետերերի միջև բաժնետոմսերի վերաբաշխում, անշարժ գույքի մասով, դրանցից յուրաքանչյուրը մնում է իր շահերից ելնելով:

Սահմանափակումներ

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման հետ կապված վեճերը ծագում են ոչ միայն տարածքի սեփականատերերի, այլև տարածքի սեփականատիրոջ և դրանում գրանցված բնակիչների միջև: Օրենքով Հաշիվ-ապրանքագիր կարող է ներկայացվել բացառապես քառակուսի մետր տիրոջը.

Եթե ​​նրա կողքին բնակարանում գրանցված են այլ անձինք, նրանց կողմից բնակարանային ծառայությունների դիմաց վճարումը պետք է իրականացվի կամավոր հիմունքներով: Բնակարանում գրանցված հաշիվների բաշխում, բայց դրանում ունենալով քաղաքացիների բաժնեմասերը Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության մեջ:

Անհնար է բաժանել համատեղ սեփականության իրավունքով գրանցված բնակարանում.

Այս իրավիճակում ձեզ հարկավոր է սկսել բաժնետոմսերի տեղաբաշխման կարգը:

Տարածքների սեփականատերերը պետք է կապվեն նոտարական գրասենյակի հետ `բաժնետոմսերի բաշխման վերաբերյալ համաձայնագիր կազմելու և ստորագրելու վերաբերյալ:

Ընթացակարգն իրականացվում է Քաղաքացիական օրենսգրքի 16-րդ հոդվածում նկարագրված կանոնակարգի համաձայն:

Բաժնետոմսերի բաշխման վերաբերյալ համաձայնագիր կնքելուց հետո տարածքի սեփականատերերը պետք է կապվեն Rosreestr- ի հետ `գույքի վկայականներ ստանալու համար:

Այս փաստաթուղթը ստանալուց հետո բաժանման կարգը կատարվում է նախկինում նկարագրված կարգով:

Յուրաքանչյուր գույքի սեփականատերը վճարելու է միայն սպառված ծառայությունների իր մասի համար, և բախումների պատճառները իրենք անհետանալու են: Հուսով ենք, որ մեր հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար:

Օգտակար տեսանյութ

Այս տեսանյութը պարունակում է փաստաբանի առաջարկությունները մասնավորեցված բնակարանում անձնական եկամուտները բաժանելու վերաբերյալ ՝ բաժնետոմսերով.

Եթե ​​սխալ եք հայտնաբերել, ընտրեք տեքստի մի կտոր և սեղմեք Ctrl + Enter.

Ձեր հարցի պատասխանը չե՞ք գտել: Պարզիր ինչպես լուծել ձեր խնդիրը. զանգահարեք հենց հիմա.

+7 (499) 110-41-92 (Մոսկվա)
Այն արագ և անվճար է:

Ինչպես բաժանել թմրանյութերը կոնֆլիկտային իրավիճակներում

Եթե ​​հնարավոր չէր իրականացնել բնակարանային գրասենյակում անձնական հաշիվների տարանջատում, ապա հակամարտության հետագա լուծումը հնարավոր է միայն դատարանի միջոցով: Խորհուրդ է տրվում դիմել փորձառու փաստաբանների: Ընթացակարգը սկսելու համար ձեզ հարկավոր է տեխնիկական անձնագիր անշարժ գույքի համար և ընտանիքի կազմի վկայագիր:

Առաջին խնդիրն ընդհանուր բաժնետիրական սեփականության դադարեցումն է, այսինքն `բնակարանի համատեղ սեփականության իրավունքի դադարեցումը: Դա հնարավոր է այլ տան սեփականատերերի հետ պայմանագրի միջոցով, որը պետք է վավերացվի նոտարի կողմից: Հակամարտության դեպքում հարցը լուծվում է դատարանի միջոցով: Միայն այն դեպքում, երբ սեփականատերերից մեկը ստանում է առանձին իրավաբանական հասցե, հնարավո՞ր է դեղերը բաժանել: Գրանցեք իրենց մասնաբաժինը BTI- ում, ապա միայն դիմեք Բնակարանային գրասենյակին:

Հնարավոր է թմրանյութեր բաժանել, եթե կա միայն մեկ սեփականատեր:

Այն դեպքում, երբ բնակարանում գրանցված են մի քանի հոգի, իսկ սեփականատերը մեկն է, ապա անհնար է անձնական հաշվի առանձնացումը: Այս իրավիճակը երբեմն ծագում է ամուսնալուծված ամուսնալուծված ամուսինների միջև, ովքեր ամուսնություն են ձեռք բերել բնակարան վարկի միջոցով: Բանկը բնակարանային վարկեր է տրամադրում ընտանիքի միայն մեկ անդամին, բայց դրանում գրանցված են երկուսը: Եթե ​​ամուսնալուծության ընթացքում դատարանը երկուսն էլ որևէ մասի չի պարգևատրել, ապա միանձնյա սեփականատերը չի կարող վտարել դրանում գրանցված նախկին կինը, որը գրանցված է, բայց չի կարող ստիպել նրան վճարել կոմունալ վճարները:

Իրավիճակը բարդանում է նրանով, որ նախկին ամուսինը կարող է դատարանի միջոցով ապացուցել, որ նա չի բնակվում բնակարանում, և որ նրան մերժվել է մուտք դեպի այս բնակարան: Ավելին, նա (նա) ունի բոլոր իրավական պատճառները սենյակ տեղափոխվելու համար: Նրանք, ովքեր բախվել են նման բարդ խնդրի, պետք է անհապաղ, առանց վարանելու դիմել փաստաբանի: Նման ծանր գնդակը միայն կարող է քանդել պրոֆեսիոնալին: Մարդիկ, ովքեր ձգտում էին ապավինել միայն իրենց ուժերին, արդեն սկզբում անթերի սխալներ են գործում:

Որ դեպքերում դատարանը կարող է մերժել

Անչափահասի համար անձնական հաշիվ վերաշարադրել անհնար է, անկախ նրանից, թե որքանով է կազմվել հայտարարությունը: Մինչև 18 տարեկան անձը չի կարող բաժնետոմսի տեր լինել, չի աշխատում և ինքնաբերաբար պարտավոր չէ վճարել բնակարանների վճարների վերաբերյալ: Դատարանը կարող է նաև հրաժարվել, եթե վիճարկվող տները մեկ սենյակ են:

Հարկ է նշել, որ անձնական հաշիվների բաժանման վերաբերյալ դատական ​​հայց ներկայացնելու իրավունքը ունի միայն մեկը, ով գրանցված է և բնակվում է այս բնակարանում: Բացի այդ, այս անձը պետք է լինի իրավասու: Հաշիվ բաժանելը շատ ավելի հեշտ կլինի, եթե բնակարանն ունի մի քանի սենյակ և բավարար տարածք: Եթե ​​բնակարանը փոքր է, ապա անհրաժեշտ կլինի բարդ փորձաքննություն `յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ համար վճարումների մասնաբաժինը որոշելու համար:

Չարժե հուսալ, որ կոմունալ վճարների առանձնացումը կհանգեցնի բնակարանային պայմանների բարելավման: Նույնիսկ եթե ամուսինները ամուսնալուծված են, և օրենքի համաձայն նրա երեխաները ապրում են, սեփական են կամ որդեգրված են, տարբեր դեղերի դեպքում բնակարանների ընդլայնումը չի նախատեսվում:

Թմրամիջոցների տարանջատման առավելություններն ու թերությունները

Նախքան անձնական հաշվի բաժինը որոշելը, արժե հասկանալ, թե ինչից հետո ստիպված կլինեք բախվել: Հարցի դրական կողմը կարող է լինել աննշան ՝ համեմատած բացասականի հետ:

Անհատական ​​հաշվի առանձնացումից հետո բնակարանն օրինականորեն սկսում է համարվել կոմունալ: Ձեր կեսը վաճառելը ոչ միայն դժվար կլինի, այլև մեկ միավորի գինը զգալիորեն կնվազի:

Բացի այն, որ կոմունալ բնակարանն այլևս ստիպված չի լինի վճարել հարևանի համար, ավելի հեշտ կլինի նաև դրա համար սուբսիդավորումներ տրամադրել: Օրինակ, եթե սեփականատերերից մեկը թոշակառու է, և կենսաթոշակից բացի եկամտի լրացուցիչ աղբյուր չունի:

Pin
Send
Share
Send
Send